滨河湾怎么样、好不好_滨河湾评价-宝应房天下

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滨河湾

滨河湾小区点评我要点评

: 业主–fang5545656749
三期到底什么时候开盘啊，开盘摇号价应该被限了吧？期待实用改善大平层！看好攀成钢的龙一仁恒滨河湾！
2017-12-24 发布
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: 业主–fang5545656749
仁恒的电梯高大上，我送家具，仁恒不需要吊装，而蒂森太矮了，需要吊装，有两个公立幼儿园成都三幼国家幼儿园，五朵金花之有两所，盐道街小学和成师附小锦江区中学摇号是成都最好的！攀成钢有七中汇源校区和川师附中，都很好的！期待三期开盘！地暖中央空调，大理石装修！
2017-12-13 发布
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: 业主–home_clu121548451
这么贵的房子居然电梯是日立高新区很多刚需盘的电梯都是蒂森，通力，讯达，还好意思说自己是豪宅，电梯太low了，说到学区，这个区域中学是硬伤，中学配套很差
2017-12-12 发布
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: 业主–fang5545656749
攀成钢地处成都东大街沿线，锦锦江区的商业、教育资源领先，锦江区的新房和二手房均价比高新南区都要高，成都太古里以东将是成都发展最好的区域，攀成钢板块是成都市政府东进的桥头堡，“东进”比“南拓”在现任成都市领导中地位更高，一旦攀成钢商业配套逐渐完善，该板块的价值不可估量，仁恒在南京、上海、天津、三亚等城市的楼盘都是以“高大上”而著称，成都的仁恒置地的商业和各国领事机构入驻而成就了其在成都第one高端的商业综合体。成都仁恒滨河湾是仁恒在攀成钢板块的龙头纯住宅楼盘，建筑品质荣获“国家鲁班奖”，在成都没有不“维权”的楼盘，但都是因为改建筑规划、物业管理、装修品质、小区违建、建筑质量出现问题等引起的维权，而仁恒的维权都不是以上原因，仁恒二期的业主维权真相仅仅是因为仁恒二期会所想引进一家外资托儿所机构，其目的也是为业主提供更好的服务，现在因为业主要求仁恒不要有任何底商，保持纯碎的优质居住品质。现在仁恒滨河也听取了业主意见。没有引进该机构。大家要了解事情真相。仁恒一二期的房子早就销售完了，目前二手住宅均价在3.5万左右，只有三期大平层还未开盘，但愿三期开盘均价不要太高。期待中！以下为同区域楼盘成交价格，以供参考？
2017-12-12 发布
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: 业主–newhouse47165104
租金是楼盘目前易居程度的直接体现，看看链家吧，链家的数据还是比较准确的。#这还是攀成钢的商业还未开张的情况，如果几个大型城市综合体开张，自己想吧。#如果经济情况好一点，我还想在三期再买，
2017-11-17 发布
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: 业主–fang5545656749
在入住仁恒时，对仁恒物业管理还是持保留意见，的态度，没觉得有多好，尤其是对个别物管人员很是不满意，入住一段时间后，观念逐渐改变了，切实感受到物管服务还是很好的，仁恒物业有逐级投诉机制和回访机制，管家对业主的问题都记在心里，提前联系好服务人员，及时通知提醒业主，物业服务师傅的专业素质较高，仁恒在物业上舍得投入资金，对小区的各项设备设施及时维护和维修或更换。细心观察，小区的每一处景观都很精致，一期和三期中央景观连成一片，大气好看！尤其小区的水景和垂柳，可惜的缺少高大的树木。从建筑来看，很多人只关注房子面积大小，而忽略了层高，每层楼的层高是住宅品质和舒适度的关键指标。仁恒一期的层高较高，二、三期的层高不到一期的90%。但在成都也算层高较高的房子。这是美中不足的一点遗憾。一期每栋30层的高度相当与二期三期33层的总高度，当然与单价也有很大关系。
2017-11-04 发布
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: 业主–fang6618516361
今天才听同事再说，此楼盘和天誉很多外地的炒房人买，真真居住的人很少。之前自己招商了一个奢侈品，好像是LV，但商家做不起走，没人气，通常都到IFS去逛了。据说准备搬走，后来被仁河留下了，免费用不需要交租金。这就是为什那里的计划的商场没有一家敢开
2017-11-02 发布
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: 业主–微博268465
这个楼盘的位置不错啊！临到沙河，项目距离塔子山公园的西门好近！！特别是还没开盘的期，临河邻公园。巴适！不晓得得不得在河边上开个门？那就安逸了。#楼盘一层没有商铺，这个很不错！！就是卖东西要走得远点儿。#离地铁站也比较近，可能只有几百米吧，反正走不到几分钟。#园林的话，好多人觉得不行。我觉得挺好的，简单大方。#缺点肯定就是太大了，据说三期最小的户型都是150以上，这么大面积，这个片区又这么贵，买不起啊……二期有90多平方的套二，看下二手房还有没有。#还有就是蚊子多。
2017-10-30 发布
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: 业主–咪子猫
交通位置配套都好，价格也算美丽，小区环境来说，一期和三期比较好，二期朝东的景观也不错，心水148的户型，要景观有景观，要舒适有舒适！很巴适！旁边的刚需盘中洲和中粮都两万五了。仁恒在每个城市都是高端标杆一样的存在。根据三期兽兽说法，不会少于三万，但是个人觉得超值！唯一bug还是学区，虽然盐道街汇源校区已经入驻，但目前据说中学出口不妙，家长都去闹过。另外物管明年要涨到八块。
2017-10-15 发布
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: 业主–fang3355025252
之前觉得论坛里有的帖子是哗众取宠，五千万的论调完全是痴人说梦。最近看了一圈楼市，发现锦江接近已无房可卖的地步了，前两年还觉得大面在远郊什么都没有，现在也买不到了。想买的人一直都多，机会已越来越少。李嘉诚说房子的重要性是地段地段再地段，中国的特殊国情是学区，这几年但凡和好小学搭上边的，就算房子再烂再破升值都是顶尖的。仁恒是兼顾地段和学区，还在二环周边，建筑品质但凡去看过和经历过装修的都心里明白，而且买的人不到万不得已估计都不会考虑出售。政府今年肯定会限价，估计仁恒要是资金压力不大就会捂盘，在我看来仁恒目前值五万一平，五万以后要看大环境和攀成钢内的几个城市综合体修建情况和周边商业情况，更核心的是要看以后新盐道街小学的毕业升学情况，既然在这片买房，给孩子的投入就不会差！
2017-10-03 发布
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: 业主–n***
这几个月我接到不少电话，问我是否考虑卖仁恒的房子，我都是一句话：五千万我考虑。##一般楼盘能在位置、学区、交通、配套、小区环境、户型、车位、物业服务、周边设施等方面有一两个点就可以做噱头，而仁恒是我见过的各方面都不错的楼盘。##一个楼盘不能光看价格，还要看租金，尤其更要看租金月供比。价格反映的是提前透支的预期和业主的盲目程度；而租金恰恰是反映楼盘目前易居程度的最直接体现；租金月供比能体现出是你供养了开发商，还是你和开发商共同完成了对无房阶级的盘剥。##个人判断，也是对开发商的建议，三期如果在2017年底或2018年初开盘，请将价格定在4万到5万之间；如果三期在2018年底开盘，请直接将开盘价格定在6万以上。##仁恒不缺人买，这个位置剩下的套数有限了，有想法并愿意买的人足以支撑起三期，其他人怎么说不用去管。
2017-09-24 发布
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: 业主–f***
大家说物业很好，但作为业主没感受到，尤其是一期4栋的管家从来就没办成一件事情。很多找她的事情总是以一些理由去推脱，缺乏给业主办好事情的意愿，不知道4栋其他业主是否有同感，给她报了物业的事情也没有回访。当然也有优秀的物业员工，如果都像会所的小唐一样就好了，有素质、效率高！希望冰河湾的物业越做越好！目前的物业人员的管理水平还是对不起这么高的物管费！
2017-09-11 发布
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: 业主–s***
作为业主，我来说下，楼盘从品质，交通，环境，学区在成都相当不错的！物业算差强人意！周围配套比前几年好多了，双地铁，塔子山（前几天才发现塔子山有个鸟园，）沙河，离春熙路4站，走路去地铁8分钟，周围环境还是相当不错的！就是售楼部服务的确普通点，那些售楼小姐眼力很贼的，物业最近服务比以前好，5块勉勉强强吧，在攀成钢综合下来从位置还是靠公园等等算最好楼盘吧！前段时间斜对面中粮卖房，大家都在抢，感觉很奇怪，那个楼盘地铁下穿，背靠高架，很一般的楼盘，最后卖20000，感觉开发商会营销，不过攀成钢总体感觉北面要比南面好！最后建议大家有钱可以先考虑金融城，其次可以来攀成钢，我认为成都最好两个区域
2017-08-03 发布
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: 业主–洗***
买仁恒就让你像吃了苍蝇一样难受。牛逼哄哄的销售，对人爱理不理。做个什么事跟求它一样。看到业主受的诸多待遇，真希望后期买房的擦亮眼。合同一定要仔细看。
2017-07-08 发布
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: 业主–f***
这个盘位置确实不错，但是开发商和物业很NB，当警察面痛殴业主，半夜三更空降业主阳台扯横幅，收4000一平的装修费，实际装修1500一平标准，攀成钢片区最烂的楼盘，没有其它，真TM瞎了眼。
2017-06-27 发布
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: 业主–fang3355025252
建议业主别在论坛维权了，这是在帮仁恒！为仁恒打广告！大家看了仁恒的维权原因后，这种见仁见智的事都在维权，这是在美国吗？就跟315曝光麦当劳一样，大家只会更信赖麦当劳
2017-06-10 发布
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: 业主–w***
仁恒无底商纯住宅成了一句空谈会所变身托管中心无视业主诉求 ?抵制托管还我安全！
2017-06-05 发布
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: 业主–a***
终于忍不住来吐槽了仁恒不仁无底商纯住宅成了一句空谈会所变身托管中心无视业主诉求到处和谐已发文章和帖子仁恒物业垃圾上天入地飞檐走壁随意进出业主家扯横幅抵制托管还我安全！
2017-06-05 发布
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: 业主–e***
之前看了小区维权心态滨河湾业主
2017-06-02 发布
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: 业主–fang3355025252
五公里范围内商业有IFS、太古里的春熙路，万达、万象城、SM广场等，环境有望江公园、东湖公园、塔子山公园，学校有包括小学中学大学名校一堆。物业小区环境等进入小区后就知道了，自己去看看，前提是得进得去
2017-05-29 发布
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